1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제3층 제312호로서,2018.06.26., 사용승인되었으며,외벽 : 치장석 마감 및 강화유리 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=제1종근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-12-11)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산 울주군 삼남읍 신화리 1605-10 소재 3층 312호이며 벽체로 호실구분된 상가점포로 내부공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 소재 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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