[서울시 광진구 다세대/빌라경매] 서울시 광진구 영화사로9길 31-1, <2023타경2415>
본 건은 서울시 광진구 영화사로9길 31-1, 3층301호에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 양OOO이고 채권자인 장OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012.11.26.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 260,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 208,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(아차산역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제3층 제301호로서(사용승인일 : 2003.12.18) 외벽 : 석재붙임 등 마감,내멱 : -,창호 : 플라스틱 샷시 등 임.
4) 이용상태=기호1은 다세대주택(거실, 주방, 방3, 욕실1, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1)은 남서측 하향 완경사지 내 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 5m 내외의 영화사로9길로 통행이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 광진구 능동 소재 지하철5호선 "아차산역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방3. 욕실1.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
