1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며 주위는 공장단독주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 9층 중 2층 204호로서 외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4) 이용상태=본건은 인접 호수(205호, 206호)와 경계 구분없이 일단의 음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(제1종2종근린생활시설, 의료시설) 부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 대로1류, 대로3류, 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
204호 전부
2024.02.05
미상
30,000,000 [월]4,000,000
없음
2024.02.01~2026.02.01
매각물건명세 비고
서동현 : 인접 호수(205호,206호)와 경계 구분없이 임차 중.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
인접 호수(205호, 206호)와 경계 구분없이 일단의 음식점으로 이용 중. 경계 복원 관련 사항 등은 입찰 전 개별 확인 필요.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 부동산은, 집합건물인 센트리마더퍼스트1 9층 제1종2종근린생활시설의료시설에 속한 전유부분으로, `폭풍장어`라는 상호가 유리벽면 등에 표시되어 있음(본건 전유부분과 인접한 205호,206호의 경계벽을 터서 하나의 식당으로 운영하고 있는 것으로 보임) .
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
