1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측 인근에 위치하고,주변은 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 접근성, 주변환경 등으로 보아제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 구분건물에 주차장이 구비되어 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하고, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층으로 (사용승인일 : 2016.09.30) 외벽 : 석재붙임 및 페인팅, 강화유리 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샤시창호
4) 이용상태=본건 기호(1-4)는 각각 "오피스텔 1개호(방2, 거실/주방, 욕실 등)"의 용도임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 난방설비, 카리프트 및 기계식 주차설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지 백석동 868, 869번지는 일단지로서 대체로 사다리형의 평지로서주상용부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 구분건물단지 북동측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로(일방통행도로)를 이용하여접근가능하며, 도로의 폭 및 계통 등의 도로여건은 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대지권의 목적인 토지 백석동 868, 869번지는 공히 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 본건 현장조사시 일부 호수는 이해관계인이 부재하여, 내부의 이용상태 등은 건축물대장상의도면, 인근주민 탐문, 평가관련 자료 등을 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
전부
2023.03.21.
2023.03.21.
2024.05.30
20,000,000 [월]450,000
없음
2023.03.10.-2024.03.09.
매각물건명세 비고
박슬기 : 권리신고및배당요구신청서상 임대기간은 2025.3.10.까지 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 주거
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-10-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우편집중국" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
