1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하는서희스타힐스센텀프리모 1층 121-4호로서, 인근은 아파트단지, 오피스텔 및 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층건내 1층 121-4호로서,외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=공동위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근필지 대비 등고평탄한, 6필 일단의 부정형으로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1,3,4) 도시지역, 준주거지역, 중로1류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ■ 일련번호 2) 도시지역, 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ■ 일련번호 5) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. ■ 일련번호 6) 도시지역, 준주거지역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락동 행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(34,204,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경105633(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
