1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 "성수체련공원" 서측 및 북서측인근 및 원거리에 각각 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) : 사다리형의 평지 토지로서, 휴경지로 이용중임. 일련번호2) : 부정형의 완만한 토지로서, 휴경지 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입함. 일련번호2) : 현황 폭 약 3-4미터 정도의 도로가 대상물건을 관통하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등), 사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광 진흥법>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>일련번호2) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획 구역, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강 ·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=대상물건 일련번호2)는 공부상 지목은 답이나, 현황 "휴경지 및 현황 일부 도로 및 하천임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 휴경지 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용중
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 답이지만 인근토지와 함께 회봉온천관광지로 공사를 하다 중단된 상태로 본건 토지 일부도 공사로 파인 곳이 보이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 답으로, 위 지상에는 수풀이 자라고 있으며, 일부 토지는 도로로 이용 중이고, 일부 토지는 법면 및 하천부지로 이용되고 있는 것으로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-10입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 좌포리 소재 "성수체련공원" 서측 및 북서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.28.강제경매개시
결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
