1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 소재 "우석대학교" 북동측에 위치하며 노변으로는근린생활시설이 주를 이루며 후면지대에는 다가구주택이 혼재함.
2) 교통상황=인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.
3) 형태 및 이용상태=1,3,4) 사다리형, 주상용5,6,8) 사다리형 및 자루형,주거나지7)사다리형, 도로
4) 인접 도로상태=1-4) 북측으로 왕복2차선, 동측으로 노폭 약 3미터 포장도로 접함. 5, 8) 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입함. 6) 동측으로 노폭 약 3미터 포장도로 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1,3-8)도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
2) 이용상태=지하1층 기계실1층 소매점 2개호2-4층 각 근린생활시설(현황 공실) 5-7층 각 다가구주택
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설 등
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 형태의 제시외건물 ㉠,㉡있음.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2) 지상에 수변전설비 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 대지로, 목록2. 건물의 부지로 이용 중이고,
목록2.는 공부상 지하1층 및 지상 7층 근린생활시설 및 단독주택으로, 지하1층 피아이티실은 기계실로, 1층 소매점은 점포 및 음식점으로, 2층 및 3층은 공부상 각 의원이나 2층은 PC방으로, 3층은 노래연습장으로 이용한 것으로 보이며,현재 영업은 하지 않고 있으나 일부 종전 시설은 그대로 방치되어 있으며, 4층은 사무실이나 현재 공실 상태로 있고, 5층~7층은 각 다가구주택(5층은 7가구, 6층은 8가구, 7층은 3가구)으로 이용 중이며, 옥탑1층은 계단실이 설치되어 있고, 옥탑에는 제시외 건물(전력설비) 1동이 소재하며,
목록3.은 공부상 대지로, 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이며,
목록4.는 공부상 대지로, 목록2. 건물의 부지로 이용 중이며,
목록5.는 공부상 전으로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며,
목록6.은 공부상 대지로, 현재 나대지 상태이며, 위 지상에는 수풀이 자라고 있으며,
목록7.은 공부상 도로로, 도로로 이용 중이며,
목록8.은 공부상 전으로, 일부 토지는 텃밭으로 이용 중이고, 일부 토지는 잡초가 자라고 있으며,
목록1,2,3,4,5,6,7,8. 각 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.3.22.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
