[익산시 금마면 토지/대지] 전북도 익산시 금마면 용순리 522 경매문의 <2024타경21837> 전북도 토지/대지 경매

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[전북도 익산시 토지/대지경매] 전북도 익산시 금마면 용순리 <2024타경21837>

본 건은 전북도 익산시 금마면 용순리 522에 위치한 토지/대지(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.02.28. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 8,493,750원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 5,946,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경21837 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
소 재 지	전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 522 지도 보기				전주지방법원 군산지원 4계 ☎ 063-450-5164
사건번호	2024 타경 21837	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	8,493,750원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.03.27
최저입찰가	(70%) 5,946,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.03.28
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.06.24
경매청구금	8,060,930원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지지분매각	건물면적		토지면적	113.25㎡(34.26평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용순리 522	대	113.25㎡ (34.26평) 4분의 1 지분전부

진행	(입찰33일전)

2024-10-14 유찰

(100%) 8,493,750원

2024-11-25 진행

(70%) 5,946,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 소재 “미륵초등학교” 남동측원거리에 위치며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지, 농가주택 및 축사 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 농로 및 간선도로가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,성장관리계획구역(관리형(주거형)),가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건 토지 일부 지상 및 인접지상에 후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 토지의 사용·수익에 영향을 미칠수 있는 소유자 미상의 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분 매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 김정서의 제시외 건물 ㉠~㉡ 매각 제외. 소유권행사에 제한받는 경우 토지단가 : 52,500/㎡

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고, 대부분의 토지가 제시 외 건물의 부지 상태로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0.목록1 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음. (제시 외) - 목록 토지상에 `단층 주택(도로명 주소:익산시 금마면 오작골길 102)` 1동이 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전북특별자치도 익산시 금마면 용순리 소재 “미륵초등학교” 남동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 버스승강장.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.28. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	0건	0원	0원	0 %	0회