임도 산림 중에 목재운반을 위하여 설치된 길. 임도의 정비상태는 임지지역 감정평가시 지역요인의 하나가 된다. 그것은 기상 조건 기타 임목의 생육에 관한 조건이 아무리 좋아도 벌채 후에 목재의 반출로 등이 정비되어 있지 않다면 운반비용과다로 수익이 낮아지기 때문에 입도의 정비상태는 임지의 가격에 큰 영향을 준다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은평초등학교" 남서측 인근에 위치하며주위는 대단위 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 학교, 소규모의 근긴생활시설등이혼재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에지하철 3호선 "녹번역"이 소재함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 6층건 내의 5층 502호로서외벽 : 세멘몰탈위 치장벽돌 및 인조대리석 붙임 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서방3, 욕실겸화장실1, 주방, 거실, 보일러실, 현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인위생시설승강시설, 출입문 통제시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 15-18m의 아스팔트포장도로와 동측으로 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대장상 위반건축물등재[9㎡ 패널/새시 다용도 무단증축] 향후 이행강제금 부과 및 원상복구 처분의 가능성도 배제하지 못하는
바 경매 참여시 사전 확인 및 검토가 요망됨
[부동산 현황조사서 비고란]
같은 도로명주소에 가,나동이 있고 목적물은 가동임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은평초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방. 방3. 화장실1.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(107,490,608원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경59540(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.3.4.근저당권
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