[가평군 가평읍 토지/답] 경기도 가평군 가평읍 경반리 240-2 경매컨설팅 <2024타경556> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 가평군 토지/답경매] 경기도 가평군 가평읍 경반리 <2024타경556>

경기도 가평군 가평읍 경반리에 위치한 토지/답 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,028.00㎡(310.97평)입니다.
사건번호는 2024타경556이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 170,648,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 40,973,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경556 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 33일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
소 재 지	경기도 가평군 가평읍 경반리 240-2 지도 보기				의정부지방법원 남양주지원 3계 ☎ 031-869-4423
사건번호	2024 타경 556	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	170,648,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2024.01.31
최저입찰가	(24%) 40,973,000원	채 무 자	송OOO	개시결정일	2024.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	송OOO	배당종기일	2024.04.29
경매청구금	91,461,581원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,028.00㎡(310.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	경반리 240-2	답	1028㎡ (310.97평)

진행	(입찰33일전)

2024-10-15 유찰

(100%) 170,648,000원

2024-11-19 유찰

(70%) 119,454,000원

2024-12-24 유찰

(49%) 83,618,000원

2025-02-04 유찰

(34%) 58,533,000원

2025-03-11 진행

(24%) 40,973,000원

1) 위치 및 주위환경=본 토지는 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 "청운2차아파트" 남서측 인근에 소재하며 인근일대는 농경기, 농촌주택, 주거용 구분건물, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 일반교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 대체로 평탄한 답으로 이용중임, 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
특별매각:농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 답이며 현황은 현재는 경작을 하지 않는 듯 잡풀만이 말라있는 상태의 토지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2025-03-11입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본 토지는 경기도 가평군 가평읍 경반리 소재 "청운2차아파트" 남서측 인근에 소재하며 인근일대는 농경기, 농촌주택, 주거용 구분건물, 임야 등이 혼재 형성된 지역입니다. 주위환경 보통시 됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.11.11. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	677,359,174원	343,739,663원	50.66 %	3.9회
6개월	11건	616,695,672원	311,520,764원	50.49 %	3.3회
12개월	34건	412,840,079원	225,403,749원	54.61 %	2.6회