1) 위치 및 주위환경= 본건 기호(1,2)토지는 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천교차로" 남서측 인근에 위치하며,주위는 농가주택 및 농경지, 자연림상태의 "임야" 등이 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건 기호(1,2)토지 동측 인근으로 간선도로가 통과함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형 완경사지로 "전"으로, 기호(2): 부정형 완경사지로 "전" 및 현황 일부"도로"등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 지적도상 "맹지"상태이며, 기호(2) : 북측으로 노폭약3m정도의 포장 도로와, 서측으로 노폭 약2-3m정도의 비포장 농로와 접함임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 현황 전이며 일부 지상에 측량표목 소재함
- 목록2 현황 전이며 일부는 현황 도로, 측량표목 소재함
- 목록1, 2 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1,2번 부동산은 연접소재하며 1번 부동산은 지적공부상 `맹지`로 2번 부동산을 통하여 통행할 수 있음.
- 1번 부동산은 현황 `전`이며 부동산의 일부 지상에 측량표목 소재함.
- 2번 부동산은 현황 `전`이며 부동산의 일부는 현황 `도로`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1,2)토지는 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천교차로" 남서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.7.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
