1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 북안면 유하리 소재 "유하마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1)-(3)은 동향 완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "휴경지"입니다.
4) 인접 도로상태= 기호(1)-(3)은 서측으로 폭 약 8-9미터의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)은 농림지역(2018-04-23), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한400M(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(전부제한300M(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1KM)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>입니다. 기호(2)는 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10M- 12M)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1KM)(※ 육군 제3887부대, 건축허가 부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호(3)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1KM)(※ 육군 제3887부대, 건축허가부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1,2,3의 경우 지목과 동일하게 현황은 묵답으로 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-10입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 북안면 유하리 소재 "유하마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
