1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 경주시 양남면 기구리 소재 ‘기구리마을’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌의 자연마을, 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 본건 토지 남측 일대는 일반산업단지 예정지인 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지는 본건 토지와 인근 토지를 이용한 소형차량 접근이 가능한 도로가 개설되어 있으며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1-3) 토지는 동측 하향 경사를 이루는 부정형의 "임야"로 자연림상태의 소나무, 활잡목이 생장하고 있으며, 일부는 "도로"부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이나, 번호 (1) 토지 동측 하단부, 번호 (2) 토지 중간부, 번호 (3) 토지 북측 하단부와 인근 토지를 이용하여 폭 약 2.5m의 콘크리트포장 도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1) 토지는 보전관리지역, 일부 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 본건 번호 (2) 토지는 일반공업지역이며, 지구단위계획구역(2019-05-13), 완충녹지(2019-05-13),가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다. 본건 번호 (3) 토지는 일반공업지역이며, 지구단위계획구역(2019-05-13), 노외주차장(2019-05-13)(저촉), 완충녹지(2019-05-13)(저촉),가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (1-3) 토지 지상에 자연림 상태의 소나무, 활잡목이 생장하고 있습니다.
7) 공부와의 차이=본건 번호 (1-3) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 각 필지의 일부는 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (2, 3) 토지는 "경주 양남일반산업단지"에 편입되는 토지입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 경주시 양남면 기구리 소재 ‘기구리마을’ 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 보전관리지역. 생산관리지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량 접근이 가능. 간선도로.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.3.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
