본 건은 경기도 양주시 고암길 306-40, 220동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.12.02. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 200,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 140,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "고암초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 지상 20층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일 : 2000.11.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,창호 : PVC 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)
5) 설비내역=도시가스 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 서측으로 왕복 5차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발 : 덕정1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=소유자 점유로 탐문되며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현황조사에 참여한 채무자(소유자) 이양섭에 의하면 본 건 아파트에 본인 혼로 거주중이고 그 외 다른 임차인 등 거주자는 없다고 진술하므로 점유자로 보고함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.12.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
