1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재"늘봄초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위에는 대단위아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물내 6층 605호로서외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지역난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)),경관녹지(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭15m-20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
605호
2024.04.12.
2024.04.17
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.01.02.~ 2025.01.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 영천동 소재"늘봄초등학교"남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제3종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
