1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물의 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호.
4) 이용상태=아파트(방, 거실, 현관, 욕실/화장실 등)으로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 포장되어 있으며, 인근 외곽 공도와 연계 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=병점동 868 : 준주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 졀대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역. 병점동 869 : 준주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
2023.01.13.
없음
원OO
1403효
2023.03.13.
2023.01.13.
2024.02.07
30,000,000 [월]800,000
없음
2023.01.13.~ 2025.01.12.
매각물건명세 비고
원화평:거주자 임향의 자녀임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
