오늘은 충청북도 청주시 청원구 내수읍에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경1937 부동산임의경매사건이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 31,500,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 25,200,000원입니다.
건물면적은 38.61㎡(11.68평)입니다. 토지면적은 37.00㎡(11.19평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근교 농촌지대 등으로 소규모 근린생활시설, 단독주택, 아파트 단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며 인근에 간선도로를 따라 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=본건 기호 2-3) 공히, 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕으로, 외 벽 : 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 시공 마감 등, 바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건 기호 2-3) 공히, 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=본건 기호 2-3) 공히, 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형의 토지로서 간선도로 대비 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 로폭 약8-12미터 내외의 포장도로가 소재하며 해당도로를 통해 인근 주요 간선도로로 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1,5) 공히,계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>■ 기호 2,3) 공히,계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>■ 기호 4) 계획관리지역 , 도시지역 , 자연녹지지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>■ 기호 6) 계획관리지역 , 자연녹지지역 , 주거개발진흥지구 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일) , 지구단위계획구역(덕일한마음아파트) , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
전체
2018.07.23
전세 1,400만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
