언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 대전시 대덕구 덕암북로70번길 28,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경121022)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 282,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 197,400,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하는 브릭스빌(총 1개동 8세대) 5층 502호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 노변 점포등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 신흥역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 5층 502호로서, (2021.03.19 사용승인) 외벽:드라이비트 및 석재마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
4) 이용상태=공동주택 1개호(5층:방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 누다락:방2, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄하게 조성된 공동주택(브릭스빌) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(덕암)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건은 복층형 구조로 경매진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.05.08
없음
주OO
502호
2023.05.08.
2024.02.16.
2024.02.02
30,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.04.24.~2024.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.11.근저당권
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