언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 396,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 277,200,000원입니다.
사건번호는 2024타경207이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진동행정복지센터"동측 인근에 위치하며, 주위는 각종근린생활시설,주거편익시설,교육시설(용정초등학교등),아파트단지등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주거지로서의 입지여건은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건은 신탄진중심상권지역에 위치하여 제반교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 중 제10층 제1002호로서사용승인일 : 2021.11.29외 벽 : 몰탈위 페인트마감내 벽 : 벽지 및 일부타일마감창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비,급배수설비,승강기설비,소화설비,도시가스에 의한 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서 아파트건부로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 단지 남측으로 중로, 서측으로 소로의 포장도로와 접하며, 단지내 포장도로와 연계된 지하주차장에 출입가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제3종일반주거지역(2019-06-04) , 지구단위계획구역(2019-06-04)((구)남한제지 이전적지 도시개발사업) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-30)(소로3-신탄진29)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-06-30)(중로1-305)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-304)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2019-06-04)<도시개발법>,중점경관관리구역(2015-12-30)(신탄진중점경관관리구역),중점경관관리구역(2015-12-30)(하천중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 "신탄진동행정복지센터"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
