1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영천시 북안면 송포리 소재 "저현마을" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 순수농경지대로서 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 소형 차량출입 가능하나, 인근 교통시설과의 접근성등을 고려할?? 제반 교통사정은 불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 부근일대는 남동측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 전으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수, 2024.03.06.자 영천시 북안면장의 사실조회회보서에 따르면 원상회복 가능
성 있음. 별지 회보서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 답으로 사용중암.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영천시 북안면 송포리 소재 "저현마을" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 차량출입 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.01.근저당권
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