감정가는 338,077,200원입니다만 최저입찰가는 115,961,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 경상북도 청도군 청도읍 원리 산15
▩ 유 형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2024 타경 104383
▩ 집행법원 : 대구지방법원 경매7계
1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 경상북도 청도군 청도읍 원리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상토지까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1)∼8): 부정형 및 삼각형의 토지로서 완경사지에 위치하는 과수원임.
4) 인접 도로상태= 기호 1): 남측 및 동측으로 폭 약2m의 관습상 농로와 접함. 기호 2), 3): 동측으로 폭 약2m의 관습상 농로와 접함. 기호 4): 남측으로 폭 약2m의 관습상 농로와 접함. 기호 5), 7), 8): 맹지임. 기호 6): 서측으로 폭 약2m의 관습상 농로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 준보전산지, 준보전산지(준보전산지)임. 기호 2), 3), 7), 8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지 역(전 축종))임. 기호 4)∼6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축 종)), 영농여건불리농지임.
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지들은 서로 인접한 토지이고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 지목은 전, 임야이나 지상에 감나무 자두나무등이 각 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 경상북도 청도군 청도읍 원리 소재 "큰말마을" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.07.근저당권
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