오늘은 대구시 동구 동부로 1,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경106358 부동산임의경매사건이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 202,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원입니다.
건물면적은 79.07㎡(23.92평)입니다. 토지면적은 42.02㎡(12.71평)입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일 대는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설학교 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주 위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황= 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통과의 접근성 등 제반 교 통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상14층 건 내 제1층 제105호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 내부인테리어마감, 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= 가)아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접 필지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지 남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지 경관지구(일반) , 시가지경관지구(중심) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 도시철도 (저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 신천동 소재 "신천교" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 자연녹지지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
