1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 상모초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된지역임.
2) 교통상황= 제차량통행 용이하며 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 18층건중 14층 1407호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
4) 이용상태= 신세계타운 1단지 104동 14층 1407호 아파트임.
5) 설비내역= 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 다각형의 토지로서 일대가 북향의 완경사지대이나 계단식으로 평탄하게 조성된 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등= 남동측으로 녹지를 사이에 두고 광대로가 지나며 동측으로 왕복 3차선 서측 및 북측으로 왕복 4차선의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 제3종일반주거지역, 송유관(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한구역 전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역 전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외관에는 `신세계 104`라고 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 상모동 소재 상모초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(38,048,330원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1360(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.09.01. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
