감정가는 551,000,000원입니다만 최저입찰가는 551,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 광주광역시 남구 봉선2로 96-14, 205동 23층 2304호
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 5309
▣ 집행법원 : 광주지방법원 경매5계
1) 위치 및 주위환경=광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상24층 지하1층 아파트 내 제205동 제23층 제2304호로서, (사용승인일 : 1992.05.09.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 일단의 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(12) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2)-(4) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(5),(7),(8)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(6)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법). 기호(9) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(10)도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법). 기호(11) 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-16입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 남구 봉선동 "유안초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
