[종로구 평창동 다세대/빌라] 서울시 종로구 평창동 179-5 밀레니엄 경매투자문의 <2024타경1829> 서울시 다세대/빌라 경매

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[서울시 종로구 다세대/빌라경매] 서울시 종로구 평창동 179-5 <2024타경1829>

이 물건의 사건번호는 2024타경1829 (서울중앙지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				서울중앙지방법원 2계 ☎ 530-1814
소 재 지	서울특별시 종로구 평창동 179-5 밀레니엄 1층101호 지도 보기				서울중앙지방법원 2계 ☎ 530-1814
사건번호	2024 타경 1829	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	544,000,000원	채 권 자	세OOO	사건접수일	2024.03.22
최저입찰가	(100%) 544,000,000원	채 무 자	엄OOO	개시결정일	2024.03.25
입찰보증금	원	소 유 자	엄OOO	배당종기일	2024.07.01
경매청구금	107,069,943원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.41㎡(25.53평)	토지면적	50.67㎡(15.33평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	평창동 179-5	1181.0 분의 50.67	50.67㎡ (15.33평)
건물	평창동 179-5	1층101호 철근콘크리트구조	84.41㎡ (25.53평)

진행

2024-10-17 진행

(100%) 544,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 빌라단지 등 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 제1층 제101호로서,외 벽: 외장판넬, 석재붙임, 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 등 마감,창 호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필 일단의 부정형 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1)-(6)
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (서울예술고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타사항 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상(표제부 갑) 위반건축물 등재되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 종로구 평창동 소재 "평창동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 544,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 107,069,943원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 7. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	1건	1,108,978,000원	920,500,000원	92000 %	1회
12개월	1건	1,108,978,000원	920,500,000원	92000 %	1회