서울시 강서구 양천로69길 58,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 114.84㎡(34.74평)입니다. 토지면적은 42.33㎡(12.80평)입니다.
사건번호는 2024타경1375이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,340,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,072,000,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 염경초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은보통인 편임..
3) 건물의 구조=건물은 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층건중 13층 1301호로서외 벽: 페인트 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방4,거실1,주방1,욕실2,발코니3)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측, 남동측 및 남서측으로 약8m의 도로에 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1: 준공업지역,도로(접함),역사문화특화경관지구,가축사육제한구역,가로구역별최고높이 제한지역(2015.08.27),상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제 권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,중점경관관리구역(한강변),도시관리계획입안중 (2023.07.07)(역사문화특화경관지구 폐지 공고),건축선(2019.04.03). 기호2: 준공업지역,도로(접함),가축사육제한구역,가로구역별최고높이제한지역(2015.08.27), 상대보호구역,절대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강 폐기물매립시설설치제한지역,중점경관관리구역(한강변).
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=①임대관계 미상②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 염창동 소재 염경초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트 벽식조. 경사지붕. 도시가스. 방1. 방4. 욕실2. 주방1.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.06.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
