공시송달 소송상의 송달(편지나 서류를 전달해 줌)을 받아야 할 사람의 주소가 분명하거나 또는 통상의 방법으로는 송달할 수 없을 경우에 일정 한 기간동안 법원의 게시판에 그것을 게시하는 일을 말하며 송달한 것과 같은 효력을 발생시킨다.
공시송달의 효력 공시송달은 서류를 공고한 날로부터 10일이 경과하면 당사자에게 송달된 것으로 간주하는데 이를 공시송달의 효력이라 한다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 "제2직동교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 무인텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용지임.
4) 인접 도로상태=대상물건 북측으로 10미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(광릉숲 중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래즈지붕 2층 건물로서외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등샤시 : 알루미늄 샷시 등
2) 이용상태=근린생활시설임.
3) 설비내역=기본적인 위생 급배수설비, 전기설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=① 등기사항전부증명서 및 건축물현황도 상 1층에 주유소(캐노피 부분)가 포함되어 있으나 건축물대장상 2022.06.08.에 해당 부분 (100㎡)을 말소한 것으로 기재되어 있고 현장조사 결과 멸실된 것으로 확인됨. ② 현황도 상 1,2층 간 계단이 건물 양측에 소재하나 현장조사 결과 해당 부분은 콘크리트로 메웠음. ③ 건물 1층 내벽을 일부 철거한 것으로 확인됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1의 1층 주유소 캐노피 부분 (100㎡)은 멸실되었고, 건물 1층 내벽을 일부 철거한 것으로 확인됨
3. 목록1의 현황도 상 1,2층 간 계단이 건물 양측에 소재하나 현장조사 결과 해당 부분은 콘트리트로 메웠음
4. 목록2의 현황은 대지로 목록1 건물의 근린생활시설 관련부지로 사용되고 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 철글콘크리트조 슬래브지붕 2층 주유소 및 근린생활시설이고
- 현황은 주유기 등은 철거된 상태이고, 건물은 장시간 비어 있는 상태로 보였음
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 상 등재된 내역이 없음
2) 목록2
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 대지로 목록1 근린생활시설 관련부지로 사용되고 있었음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 포천시 소흘읍 직동리 "제2직동교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 무인텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.12.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
299,906,000원
106,000,000원
35.45 %
4회
6개월
4건
351,088,303원
306,106,475원
87.18 %
2.3회
12개월
8건
557,166,096원
355,514,488원
63.73 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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