특별매각조건 "법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 "신월마을" 동측 인근에 위치하며 부근은전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 묵전 상태임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거나지로 제시외수목이 식재되어 있음.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2: 본건 북동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2 토지상에 별첨 "사진"과 같이 제시외수목이 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 수목[감정서상 a] 매각 포함
-목록2. 현황조사서 상 하동군 고전면 신월길 34(신월리 568-1)으로 전입세대확인서 및 주민등록등본 발급되었으나 현황은 하
동군 고전면 신월리 568-7번에 소재한 세대로 본 물건과무관하다는 조사내역 첨부 됨(부동산현황조사보고서 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 하동군 고전면 신월리 소재 "신월마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.27.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
11,564,454원
11,780,000원
100 %
0회
6개월
1건
11,564,454원
11,780,000원
100 %
0회
12개월
2건
9,782,227원
9,667,500원
100 %
0.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
[하동군 고전면 토지/대지] 경상남도 하동군 고전면 신월리 569 경매상담 <2024타경30405> 경상남도 토지/대지 경매
