이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 송파구 충민로 66,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무 및 유통시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(8호선, 장지역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 건물 내 지1층 에프-비1098호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글래스마감 등. 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감등.
4) 이용상태=공부상 판매시설(도매시장)이며, 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 중앙공급식 냉난방설비, 소방설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로, 문화 및 집회시설, 업무시설, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 송파대로 및 북측으로 충민로, 서측으로 법원로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=상세 내역은 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 매각대상물건은 집합건물로 해당 호실을 구분할 경계벽 등이 설치되어 있지 않고, 바닥에도 어떠한 경계표시 등이 없는 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 유통상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 중앙공급식.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.10.29.근저당권
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