본등기 "등기의 본래의 효력을 완전히 발생하게 하는 등기.
본등기는 종국등기 즉 등기의 본래 효력을 완전히 발생시키는 등기를 말하며, 가등기에 상대되는 개념으로, 그 가등기에 의하여 순위를 조정 받은 등기를 말하기도 한다. 본등기는 그 내용에 따라 기입등기, 변경등기, 회복등기, 멸실등기가 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주상복합 부동산 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까치 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(한성백제역-9호선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 18층 건내 제13층 제1305호로서,외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상해는 보통시됩니다.
4) 이용상태=아파트(원룸형)로 이용중이며, 내부구조 및 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
5) 설비내역=급·배수설비 및 기본 위생설비, 승강기, 난방설비, 소화설비, 주차시설 등이 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 약 40미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(2022-06-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(2022-06-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.6.3.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
