이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 옹진군 덕적면 진리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 소재 "이개마을" 북서측 근거리에 위치하는 임야로서, 인근은 임야 등이 소재하는 임야지대로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 어렵고, 인근에 버스정류장 소재하나 도서지역으로서 대중교통여건 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=경사지대 부정형 토지로서, 임야 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건 내 분묘소재 여부는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 임야상태이고 지적도상 맹지임
2. 분묘의 존부여부 불분명함(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 진리이개 노인회관 인근의 임야로서 순수 자연림으로 보이며 본 건에 접근하기 위해서는 덕적면 진리이개 버스 정류장 쪽으로 접근하면 편리함
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 덕적면 소재 "이개마을" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
