1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,오피스텔,각종 근린생활시설,아파트 및 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경는 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제지층 제비 110호로서,외벽 : 강화유리, 석재타일 및 복합판넬 붙임 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며 현황 공실 상태임.
5) 설비내역=위생설비,승강기,소화전,화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지는 남측으로 약 15미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 현황 공실상태임. 기 타 : 본건은 공부상 지층이나, 현황 수변공원 보행자도로를 통하여 직접 출입이 가능한 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으며 현황 공실상태임.
공부상 지층이나 현황 수변공원 보행자도로를 통하여 직접 출입이 가능한 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 31. 근저당권
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