본 건은 경기도 광주시 능평동 522-33 에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 도O OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.9.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 691,068,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 338,624,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 능평동 소재 소재 "능평동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 자연림 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 계단식의 평지 조성 중 중단된 사다리형 토지로서, 주거나지임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=후면 "지적도" 참조
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "임야"이나, 기준시점 현재 토목공사 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 지상에 철근콘크리트조 구조물 (약110㎡) 및 이동이 용이한 컨테이너 1개동(약18㎡)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1)공부상 지목은 '임야'이나 현황은 토목공사 중단된 상태임. 2)토지 지상에 철근콘크리트조 구조물(약110㎡) 및 컨테이너 1개
동이 소재하는바, 철근콘크리트조 구조물은 매각 포함(부합물로 보임), 컨테이너는 매각 제외함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 지목은 `임야`이나 현황은 대지조성을 위한 정지작업을 한것으로 보이고, 오래전에 건축하다가 중단한것으로 보이는 낡은 미완성 건물이 있고 그 건물내 점유권원 미상의 콘테이너 1동, 쓰레기(산업폐기물?)가 있음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광주시 능평동 소재 소재 "능평동행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.9.22.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
