언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 강원도 춘천시 동면 월곡리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
춘천지방법원(2024타경821)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,054,795,600원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 738,357,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 토지(기호 1-3)는 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리에 소재하고,"가산초등학교"북동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 음식점, 농경지 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지(기호 1-3)는 부정형 토지이며, 이용상황은 자연림임. 본건 기호 1 토지 일부 지상에 묘(자연장 형태)가 소재함.
4) 인접 도로상태=본건(기호 1-2)토지는 남측으로 진입로를 통하여 접근가능하며, 기호 3 토지는 맹지에 해당함(지번약도 참조).
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>기호 3 : 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=기호 1 토지 일부 지상에 묘(자연장 형태)가 소재함(사진 참조).
7) 공부와의 차이=본건 기호 3 토지는 지목 ‘묘지’이나, 현황은 ‘임야’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료되며, 현장조사시 목측 등에 의하여 확인되지 않은 분묘 등이 소재할 수 있으므로 경매참가시 재확인 및 유의바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지가 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 지적 경계 불명확, 정확한 경계 및 면적 등은 별도 측량 필요
- 목록 1-3 확인되지 않은 분묘 등의 소재 가능성 있음, 별도 확인 필요(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 목록 1 지상에 분묘(자연장 형태) 수기 소재, 분묘기지권 성립 여지 있음
- 목록 3 공부상 묘지이나, 현황 임야(맹지)임
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지(기호 1-3)는 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리에 소재하고,"가산초등학교"북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 차량 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,054,795,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.24 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
193,204,583원
103,235,667원
53.37 %
2.5회
6개월
8건
145,498,530원
77,748,625원
53.1 %
2.3회
12개월
12건
130,692,937원
72,237,917원
55.38 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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