2024타경100421
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로 감정가 105,912,500원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 74,139,000원으로
대구지방법원 안동지원 경매1계 전화 :☎ 054)850-5051에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 소재 ‘유곡3리 마을회관’북서측에 위치하며, 주위 일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 제반 차량등의 접근이 용이하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건 모두 부정형에 가까운 토지로서 완경사지에 위치하며, 농경지 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 접함. 기호(2),(3) : 본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 농로와 접함. 기호(4) : 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 모두 토지이용계획확인원상 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호(4) 지상에 별첨 사진용지와 같이 그 경제적 가치가 미미하고 이동 및 철거가 용 이한 차광막 비닐하우스 기타 농자재 등이 소재하며 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되는 바, 업무진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(3) 토지의 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "묵전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하 였는바, 경매진행 시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황 묵답. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상복구명령이 발하여질 가능성 있음. 지하수이용시설 매각포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 소재 ‘유곡3리 마을회관’북서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 4. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
