본 건은 부산시 해운대구 재송2로 153, 1층109호에 위치한 아파트(으)로
소유자는 강OOO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.02.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 122,000,000원으로 책정되었으나 0번 유찰로 입찰가능금액이 122,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 센텀그린타워아파트 1층 109호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 및 상가, 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 1층 109호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어있으며, 보일러에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서측으로 폭 약 6-8미터 내외의 도로에 접함,
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송여자중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 122,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,097,812원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
