본 건은 부산시 기장군 정관읍 정관3로 52,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 회OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2014.08.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 410,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 328,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 신정중학교 동측 인근에 소재하는 정관신도시롯데캐슬 103동 15층 1503호로서, 주위는 아파트 및 상가가 혼재한 정관신도시 지역으로 주거환경 양호한 편임
2) 교통상황=정관신도시 롯데캐슬 아파트 단지까지 제반 차량의 출입이 자유롭고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정이 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브위 경량철골트러스경사지붕 지하실부 15층건 중 15층으로 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 고급벽지 마감 창호: 새시 및 유리창으로 시공정도 양호한 편임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어있고, 지역난방에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 대체로 남동하향의 완경사지를 택지화한 토지로, 지반은 보통시 되고, 아파트부지 및 부속 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=광로 각지로 인접 도로망 상태 양호한 편임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기타사항 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
심OO
미상
2014.08.28
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관면 용수리 소재 신정중학교 동측 인근에 소재하는 정관신도시롯데캐슬 103동 15층 1503호로서, 주위는 아파트 및 상가가 혼재한 정관신도시 지역입니다. 주거환경 양호한 편임 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 지역난방. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.08.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
