1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 통칭 "재전리마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 본건 토지 기호1)은 북동측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건 토지 기호1)은 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 도보 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호1) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 토지 기호1) 지상에 건축 폐기물이 소재함.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 현황 : 묵답으로 지상에 파손된 창고로 보이는 건축 폐기물 등이 소재하고, 지적도상 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 답으로, 위 토지는 현재 묵답 상태로 지상에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 종전에 설치된 것으로 보이는 창고가 파손된 상태로 그대로 방치되어 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 통칭 "재전리마을" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005. 9. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
