1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 전 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(폐원)임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함. 기호(2) : 맹지임. 기호(3) : 지적도상 서측으로 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 지목 및 현황 "과수원"으로서, 취득시 "농지취득자역증명원"이 필요할 것으로 사료 되나, 해당관청에 재확인 요함.
1) 건물의 구조=기호(4) 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자1994.10.26) 외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 몰탈 등,바닥 : 몰탈 등,창호 : 철재문 등임.
2) 이용상태=창고임.
3) 설비내역=-.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록 1,2,3.은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
- 목록 1,2,3. 토지는 공부상 '과수원'으로 되어 있으나 현황은 '폐원상태'이고, 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(표선리 1982-1) 과수원(현황: 전)
- 소재지2.(표선리 1982-2) 과수원(현황: 전)
- 소재지3.(표선리 1982-3) 과수원(현황: 전)
- 소재지3.(번영로3476번길 138) 지상 제시건물
블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설
건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
* 소재지1.~ 3. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선고등학교" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 04. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
1,224,847,233원
675,479,857원
67500 %
2.5회
6개월
81건
981,435,194원
536,133,255원
54.64 %
2.8회
12개월
154건
706,474,144원
386,592,549원
54.67 %
2.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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