감정가는 182,000,000원입니다만 최저입찰가는 127,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 인천광역시 서구 청라라임로 57, 7층713호 (연희동,영화 블렌하임)
◐ 유 형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2023 타경 538967
◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘청라1동 행정복지센터’ 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제7층 제713호로서외벽:몰탈위페인팅 마감 등. 창호:샷시창호 등.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 업무시설(오피스텔) 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 및 서측으로 포장도로에 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
713호 전부
2020.11.23.
2020.10.19.
160,000,000
없음
2020.11.23.
주OO
713호 전부
2020.11.23.
2020.10.19.
2024.01.08
160,000,000
없음
2020.11.23. ~ 2023.02.20.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 이윤재(임차권등기일 2022.12.15.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 이 사건 신청채권자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천청라1동행정복지센터가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 ‘청라1동 행정복지센터’ 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
