◈ 위치 : 인천광역시 서구 솔빛로 13, 546동 21층2104호 (경서동,청라동양엔파트)
◈ 유형 : 아파트
◈ 사건번호 : 2023 타경 548698
◈ 집행법원 : 인천지방법원 경매6계
감정가는 652,000,000원입니다. 최저입찰가는 652,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근의 청라동양엔파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2012. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 30층건 아파트 건물 내의 21층 2104호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 서인천세무서가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근의 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
