이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 남구 앞산순환로 655,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 구민체육광장, 병원, 금융기관, 근린 생활시설, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등 으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.
3) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 제2층 제206호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1991.11.20) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.
4) 이용상태= (가) 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건 토지는 북동측 하향 경사지대내에 계단식으로 조성된 다각형의 토지로서, 일단 의 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "앞산순환로"와 접하고 있으며 "신천대로", "신 천동로", "무학로", "수성로", "이천로", "봉덕로", "평리로", "현충로" 등과의 연 계가 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(1999-05-14)(대로1-24호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-30)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경일여자중·고등학교, 세부사항은 남부교 육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 본건 기호(1) 토지는 토지대장상 1995.12.18일에 1329-1번지 35,385㎡와 1329-103번 지 51㎡로 분할된 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 내부확인거부로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적이 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
201동 206호 입구쪽 방1
2023.03.29
2023.03.29
2024.04.05
10,000,000 [월]200,000
없음
2023.03.30.~2024.03.29.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-21입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성고등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
