1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서7주공아파트" 단지내에 위치하며, 주변 은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 기호(가): 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 1997.11.13) 중 지하층 지하호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 페인트 등 마감, - 바 닥 : 인조석 물갈기 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= "생활편익시설(공실)"임.
5) 설비내역= 급배수설비, 공동위생설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 남동하향 완만한 경사지대내에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "아파트부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 남측으로 폭 약20미터, 서측으로 폭 약30미터, 북측으로 폭 약25미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약6미터의 보행자전용도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 보행자 전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부 사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법> 임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며,본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
2005.01.11
없음
김OO
2021.01.21
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서7주공아파트" 단지내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 95,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,965,995원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
