[구미시 옥성면 토지/임야] 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 산69 경매투자문의 <2023타경3277> 경상북도 토지/임야 경매

최근본 물건





[경상북도 구미시 토지/임야경매] 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 <2023타경3277>

대구지방법원 김천지원 경매1계 2023 타경 3277

이 물건의 사건번호는 2023타경3277 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
소 재 지	경상북도 구미시 옥성면 산촌리 산69 지도 보기				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
사건번호	2023 타경 3277	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	112,303,300원	채 권 자	구OOO	사건접수일	2023.11.13
최저입찰가	(100%) 112,303,300원	채 무 자	오OOO	개시결정일	2023.11.14
입찰보증금	원	소 유 자	오OOO	배당종기일	2024.02.14
경매청구금	38,888,812원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	59,107.00㎡(17,879.87평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	산촌리 산69	임야	59107㎡ (17,879.87평)

진행	(입찰6일전)

2025-01-14 진행

(100%) 112,303,300원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 옥성면 산촌리 소재 "옥관저수지" 북서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 남동하향 급경사에 위치하는 토지로서 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건= - 7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘 소재하며 분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 수목포함, 분묘소재. 2. 지적도상 맹지.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 인접한 토지와 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진과 같이 임야 상태였음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 옥성면 산촌리 소재 "옥관저수지" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.27. 근저당권.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	603,413,429원	294,124,944원	48.76 %	2.7회
6개월	10건	513,783,700원	283,213,761원	55.17 %	2.4회
12개월	23건	359,918,701원	178,551,331원	49.58 %	2.3회