[사하구 괴정동 아파트] 부산시 사하구 승학로233번길 33, 16층1604호 경매상담 <2024타경100023> 부산시 아파트 경매

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[부산시 사하구 아파트경매] 부산시 사하구 승학로233번길 33, <2024타경100023>

감정가는 130,000,000원입니다만 최저입찰가는 83,200,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ◐ 위치 : 부산광역시 사하구 승학로233번길 33, 16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트)
    ◐ 유 형 : 아파트
    ◐ 사건번호 : 2024 타경 100023
    ◐ 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2024타경100023 (부산지방법원 부산서부지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				부산지방법원 부산서부지원 1계 ☎ 051-812-1261
소 재 지	부산광역시 사하구 승학로233번길 33, 16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트) 지도 보기				부산지방법원 부산서부지원 1계 ☎ 051-812-1261
사건번호	2024 타경 100023	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	130,000,000원	채 권 자	엠OOO	사건접수일	2024.01.02
최저입찰가	(64%) 83,200,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.01.16
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2021.04.08
경매청구금	65,144,819원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	58.98㎡(17.84평)	토지면적	20.46㎡(6.19평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	승학로233번길 33	8919 분의 20.46	20.46㎡ (6.19평)
건물	승학로233번길 33	16층1604호 (괴정동,괴정자유3차아파트) 철근콘크리트구조	58.975㎡ (17.84평)

진행	(입찰6일전)

2024-10-22 유찰

(100%) 130,000,000원

2024-11-26 유찰

(80%) 104,000,000원

2024-12-26 진행

(64%) 83,200,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
피OO	전부				5,000,000		2019.08.06.~2021.08.05.
매각물건명세 비고		피제이파이낸스대부주식회사:근저당권자 및 전세권자임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-26입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.04.02. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	206,303,030원	160,961,242원	77.67 %	1.7회
6개월	56건	224,696,429원	176,988,393원	78.57 %	1.7회
12개월	103건	218,245,146원	165,629,922원	75.69 %	1.8회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건)

입찰일 2024-12-10	아파트 부산광역시 사하구 사리로 106, 103동 25층2501호 (괴정동,괴정한신더휴) <부산광역시 사하구 괴정동 1286> 건물: 84.86㎡(25.67평) 토지: 47.80㎡(14.46평)	사건번호 : 2024타경103169 감정가 531,000,000원 (0회,100%) 최저가 531,000,000원
입찰일 2024-12-26	아파트 부산광역시 사하구 사리로70번길 24, 101동 9층905호 (괴정동,괴정케이스타파크) <부산광역시 사하구 괴정동 1278> 건물: 59.54㎡(18.01평) 토지: 40.79㎡(12.34평)	사건번호 : 2023타경111019 감정가 243,000,000원 (1회,80%) 최저가 194,400,000원
입찰일 2024-12-26	아파트 부산광역시 사하구 오작로 46, 1동 13층1305호 (괴정동,신익타운) <부산광역시 사하구 괴정동 398-22> 건물: 83.99㎡(25.41평) 토지: 33.92㎡(10.26평)	사건번호 : 2023타경110467 감정가 176,000,000원 (0회,100%) 최저가 176,000,000원
입찰일 2025-01-07	아파트 부산광역시 사하구 오작로 138, 10층1001호 (괴정동,동아파크맨션) <부산광역시 사하구 괴정동 350-72> 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 40.04㎡(12.11평)	사건번호 : 2024타경857 감정가 159,000,000원 (1회,80%) 최저가 127,200,000원
입찰일 2025-01-15	아파트 부산광역시 사하구 괴정로244번길 57, 102동 10층1001호 (괴정동,괴정경동메르빌) <부산광역시 사하구 괴정동 619-16> 건물: 15.45㎡(4.67평) 토지: 9.70㎡(2.93평)	사건번호 : 2024타경101347 감정가 40,000,000원 (1회,80%) 최저가 32,000,000원