[화성시 기안동 아파트] 경기도 화성시 융건로 99, 116동 경매상담 <2023타경87916> 경기도 아파트 경매

최근본 물건





[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 융건로 99, <2023타경87916>

감정가는 270,000,000원입니다만 최저입찰가는 189,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ▤ 위치 : 경기도 화성시 융건로 99, 116동 3층302호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트)
    ▤ 유 형 : 아파트
    ▤ 사건번호 : 2023 타경 87916
    ▤ 집행법원 : 수원지방법원 경매5계

이 물건의 사건번호는 2023타경87916 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 융건로 99, 116동 3층302호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) 지도 보기				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 87916	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	270,000,000원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.12.14
최저입찰가	(70%) 189,000,000원	채 무 자	망 OO	개시결정일	2024.02.07
입찰보증금	원	소 유 자	망 OO	배당종기일	2024.05.07
경매청구금	150,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.80㎡(25.65평)	토지면적	55.51㎡(16.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	융건로 99	64000.0 분의 55.5071	55.507㎡ (16.79평)
건물	융건로 99	3층302호 (기안동,기안마을풍성신미주아파트) 철근콘크리트구조	84.8008㎡ (25.65평)

진행	(입찰26일전)

2024-10-23 유찰

(100%) 270,000,000원

2024-11-25 진행

(70%) 189,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 기안동 소재 ‘배양초등학교’ 북측인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 13층 건물 중제3층 제302호로서외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임,창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, 개별난방설비, 승강기 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역, 역사문화환경보존지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
구OO		2005.05.18				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 기안동 소재 ‘배양초등학교’ 북측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.11.2.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	57건	488,666,667원	447,805,396원	91.6 %	1.1회
6개월	115건	496,782,609원	448,011,885원	90.32 %	1.1회
12개월	209건	464,362,239원	411,159,986원	88.58 %	1.1회