[경기도 용인시 아파트경매] 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 <2024타경51075>
오늘은 경기도 용인시 기흥구 마북로154번길에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2024타경51075 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 420,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 294,000,000원입니다.
건물면적은 84.98㎡(25.71평)입니다. 토지면적은 47.30㎡(14.31평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 건 내 제6층 제601호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감,창호: 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.
5) 설비내역=본건은 기본적은 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 및 북측으로 "마북로154번길"이 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
601호
2023.06.20.
2023.06.20.
2024.04.05
200,000,000 [월]250,000
없음
2023.06.20.~2025.06.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 420,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 35,153,213원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.14.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
