[화성시 장안면 아파트] 경기도 화성시 장안면 사랑길 13, 경매컨설팅 <2024타경52610> 경기도 아파트 경매

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[경기도 화성시 아파트경매] 경기도 화성시 장안면 사랑길 <2024타경52610>

이 물건의 사건번호는 2024타경52610 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 화성시 장안면 사랑길 13, 103동 6층605호 (산호아파트) 지도 보기				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2024 타경 52610	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	151,000,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2024.01.19
최저입찰가	(100%) 151,000,000원	채 무 자	한OOO	개시결정일	2024.01.24
입찰보증금	원	소 유 자	한OOO	배당종기일	2024.04.08
경매청구금	70,136,334원	경매방법		유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	59.88㎡(18.11평)	토지면적	41.66㎡(12.60평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사랑길 13	16915.0 분의 41.66	41.66㎡ (12.60평)
건물	사랑길 13	6층605호 (산호아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.88㎡ (18.11평)

진행	(입찰5일전)

2024-10-23 진행

(100%) 151,000,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있는 "산호아파트 제103동 제6층 제605호"로서 부근은 단독주택,근린생활시설, 농경 지,임야, 학교 등으로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 아파트 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사지붕 15층 중 6층 605호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태= 본건은 아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지내 도로를 통해 외곽 공도로 연계됨 8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-23입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 노선버스정류장. 경사지붕. 도시가스.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.3.23.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	57건	488,666,667원	447,805,396원	91.6 %	1.1회
6개월	115건	496,782,609원	448,011,885원	90.32 %	1.1회
12개월	209건	464,362,239원	411,159,986원	88.58 %	1.1회