1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 동구 방촌동 소재"방촌초등학교"북동측근거리에 위치하고, 주위일대는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 다세대주택(9세대)중 제4층 501호단위세대로서 외벽: 치장벽돌, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2021-12-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>중점경관관리구역(2018-04-10)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 이해관계인부재로 인하여 집합건축물대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민 탐문 등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 다세대주택 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 동구 방촌동 소재"방촌초등학교"북동측근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 가스보일러.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,889,100원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경119569(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.16. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
