[구미시 상모동 아파트] 경상북도 구미시 상사서로 17, 206동 경매대행 <2023타경3680> 경상북도 아파트 경매

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[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 상사서로 17, <2023타경3680>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상북도 구미시 상사서로 17,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3680 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 구미시 상사서로 17, 206동 1층103호 (상모동,신세계타운2단지) 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2023 타경 3680	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	157,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(70%) 109,900,000원	채 무 자	백OOO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	원	소 유 자	백OOO	배당종기일	2024.03.21
경매청구금	110,254,595원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.93㎡(25.69평)	토지면적	51.18㎡(15.48평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	상사서로 17	22141.6 분의 51.1752	51.175㎡ (15.48평)
건물	상사서로 17	1층103호 (상모동,신세계타운2단지) 철근콘크리트구조	84.93㎡ (25.69평)

진행	(입찰6일전)

2024-10-23 유찰

(100%) 157,000,000원

2024-11-20 진행

(70%) 109,900,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= (가)철근콘크리트조 금속기와경사지붕 18층건내 1층 103호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태= "아파트"로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 폭 약 20-24미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장 도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 북서측 도로와는 고저차가 있 음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
외관에는 `우방신세계타운 206`이라고 표시되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-11-20입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.23. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	120,727,273원	89,747,682원	74.17 %	2.1회
6개월	55건	140,578,182원	106,222,134원	75.71 %	1.8회
12개월	100건	150,888,000원	115,138,707원	76.67 %	1.7회